Raum-Plus-Haus auf Grundstück 13

Der puristische zweigeschossige Baukörper des „Raum-Plus-Hauses“ lässt in puncto luxuriöses Wohnen keine Wünsche offen. Auf dem etwa 660m² großen Grundstück südlich der Dorotheenwiese wirkt das moderne Gebäude insgesamt zurückgenommen. Die reduzierte Formensprache mit klar definierten Flächen und Kanten korrespondiert mit dieser Zurückhaltung. Eine großzügige, ebenerdige Terrassenfläche des nach Süden hin ausgerichteten Baukörpers bietet zu jeder Jahreszeit Sonne satt.

Von der einladenden Diele aus sind neben dem über 55m² großen, offenen Gemeinschaftsbereich auch ein Technik-/Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC zu erreichen. Der luxuriöse Ess- und Wohnraum mit modern offen gehaltener Küche stellt mit seinen weiten Fensterflächen und bodentiefen Glasschiebeelementen auf der Südfassade einen direkten Bezug zum umgebenden Grün her. Vor allem im Sommer lädt die weitläufige Gartenterrasse zum Grillen und Naturgenießen ein – an kalten Wintertagen bietet ein knisterndes Feuer im Kamin (optional) gemütlichen Wohlfühlkomfort im Wohnzimmer. Eine einläufige Treppe verbindet die über 75m² große Nettowohnfläche des Erdgeschosses mit dem ebenso geräumigen Obergeschoss. Dort setzt der helle Wohnflur einen ganz besonderen Akzent. Von ihm aus lassen sich ein Kinderbad, zwei etwa gleich große, zur Gartenseite hin ausgerichtete Kinderzimmer und ein großzügiger Elterntrakt mit Schlafzimmer und angrenzendem Badezimmer erreichen. Die Markenausstattung – GROHE, Laufen, Geberit und Co. – Verwöhnt mit spürbarem Luxus.

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Auf einen Blick...

Eckdaten
Grundstücksflächeca. 660 m²
Wohnflächeca. 150 - 165 m²
Anzahl der Zimmer6
Anzahl der Garagen2
Kaufpreisab 247.450 €
Ihre Vorteile
„Early-Bird-Vorteil“* bis zu500.000 €
„KFW-Vorteile“ bis zu500.000 €
1.000.000,00

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